Kako funkcioniše prevara sa lažnim oglasima?
Pomoću podataka tuđe lične karte i drugih ličnih podataka, prevaranti mogu otvoriti račune, sklopiti pretplate i ugovore ili kupovati online. Koristeći adresu osobe koja traži stan, izmisle broj računa i sklope ugovore na rate, roba se zatim isporučuje prevarantu, koji često mijenja adresu ili preusmjerava isporuke. Da bi se saznalo ime i adresa prevaranta, potrebna je saradnja žrtava, banaka i prodavača, a prema navodima policije, ovo može potrajati.
Prevarant prodaje primljenu robu i ostvaruje profit. Žrtva prevare u početku ne zna ništa o kreditima na rate, koji zbog izmišljenog broja računa nisu plaćeni, to može dovesti do unosa u kreditni biro (Schufa) i ukidanja dozvoljenog prekoračenja na računu. Hamburška policija čak bilježi slučaj u kojem je prevarant iskoristio podatke poslodavca da preusmjeri platu osobe koja traži stan na drugi račun. Ukoliko je osoba koja traži stan prevarena i njeni podaci su zloupotrijebljeni za sklapanje kredita, žrtva mora dokazati prevaru: mora pokazati da je robu naručio neko drugi.
Oprez kod avansnih plaćanja
Prevara sa avansnim plaćanjima traje već duže vrijeme, za razgledanje stana traži se uplata određenog iznosa unaprijed. Stan zapravo ne postoji, a prevarantima je cilj samo novac. Policija i agenti za nekretnine ističu da je zahtjev za uplatu prije razgledanja neuobičajen, i ovo je vrlo jasan znak lažnog oglasa.
Policija takođe bilježi slučajeve takozvane “prevare sa sefom za ključeve”. Lažni stanodavci tvrde da su trenutno u inostranstvu. Za samostalno razgledanje stana, od potencijalnih zakupaca se traži uplata depozita za ključ stana, koji je navodno pohranjen u sefu na imanju.
Kako prepoznati lažne oglase za stanove?
Osobe koje traže stan trebale bi postati sumnjičave ako je cijena stana znatno niža od cijena sličnih stanova u istoj oblasti, takođe, vrlo niske režije mogu biti znak da je oglas lažan.
Detaljno pregledajte slike iz oglasa:
– Da li slike odgovaraju opisu? (Sprat, pogled kroz prozor, vanjski izgled)
– Da li su slike možda iz hotelske sobe?
– Da li su u namještenim stanovima prikazani vrlo skupi dizajnerski namještaji koji ne odgovaraju niskoj mjesečnoj stanarini?
– Da li se iste slike koriste i za stanove na drugim lokacijama?
– Da li su slike ukradene sa drugih internetskih portala za iznajmljivanje stanova ili apartmana? Ovo se obično može lako provjeriti putem Google pretrage slika.
Ne dostavljajte osjetljive podatke unaprijed
Ozbiljni stanodavci i agenti za nekretnine ne očekuju dostavu osjetljivih podataka unaprijed. Lični podaci kao što su potvrda o primanjima i Schufa izvještaj obično se predaju tek nakon što stanodavac upozna potencijalnog zakupca na ličnom razgledanju.
Ukoliko želite biti sigurni da je oglas za stan legitiman, možete provjeriti sljedeće:
– Da li je agencija za nekretnine registrovana u trgovačkom registru?
– Da li na web stranici postoji impresum?
-Možete li pronaći recenzije o agenciji na internetu?
– Da li je navedena poštanska adresa stvarna? (Prevaranti iz inostranstva često koriste adrese u centralnim gradskim područjima, gdje se nalaze tržni centri ili turističke atrakcije)
– Da li su zaposlenici agencije za nekretnine dostupni telefonom?
– Da li je navedeni stan u oglasu zaista slobodan? Ovo se često može provjeriti kod komšija ili domara na licu mjesta.
Prijavite sumnjive oglase za stanove
Mnogi internetski portali za oglase imaju opciju prijave: ako primijetite sumnjiv oglas, možete ga prijaviti klikom, oglasi se zatim provjeravaju, a ako se sumnje potvrde, uklanjaju se sa portala.
M. Ilić
Izvor: ndr.de
