Karlsruhe/München/Bonn – Vaš stan iz snova u staroj zgradi može brzo postati noćna mora – ako ostarite, ovisite o invalidskim kolicima ili ne možete na gornji kat s kolicima, na primjer. U dva slučaja, Savezni sud pravde (BGH) sada je progovorio i naglasio pravo na strukturne promjene za nesmetanu prenamjenu zajedničke imovine u stambenim zgradama.
U jednom su slučaju suci iz Karlsruhea u petak odobrili vanjski lift u dvorištu secesijske kuće u Münchenu, a u drugom slučaju terasu s rampom na stambenom kompleksu u Bonnu (ref. V ZR 244/22 i V ZR 33/23).
U slučaju Münchena, udruga vlasnika kuća na popisu secesijskog ansambla htjela je dvojici vlasnika na trećem i četvrtom katu uskratiti dizalo u stražnjoj zgradi. BGH je krivo presudio. Najviši njemački građanski suci nisu vidjeli planirani lift kao temeljni redizajn koji je u suprotnosti sa zakonom – pogotovo zato što je pročelje bivših prostorija za poslugu već bilo jednostavnije od pročelja prednje zgrade, koja je dobila nagradu grada Münchena za fasadu 1983. godine.
Prema Saveznom sudu pravde, sva oštećenja uzrokovana sjenčanjem ili bukom mogu se do određene mjere kontrolirati konstrukcijskim dizajnom dizala i materijalima. Po volji zakonodavca treba promicati životni prostor bez barijera. “Sudovi to moraju uzeti u obzir”, rekla je predsjedavajuća sutkinja BGH Bettina Brückner kada je objavljena presuda.
Izvor: Antenee Bayern
